Gayrimenkul sektöründe sosyal medya platformlarında yayınlanan ilanlar nedeniyle yaşanan sorunlara karşı yeni bir düzenleme hayata geçirildi. GAZEMDER Başkanı Savaş Türker, Ticaret Bakanlığı’nın, gayrimenkul piyasasında kontrolsüz fiyat artışlarının önüne geçmek ve vatandaşların mağduriyetini önlemek amacıyla sosyal medya platformlarında yayınlanan satılık ve kiralık gayrimenkul ilanlarına yasak getirdiğini duyurdu.
Gazipaşa Emlakçılar Derneği Başkanı Savaş Türker, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, söz konusu düzenlemenin gayrimenkul piyasasında şeffaflık ve denetim açısından büyük bir adım olduğunu belirtti. Türker, “Son dönemde sosyal medya platformlarında yapılan gayrimenkul ilanları, hem tüketiciler hem de sektör çalışanları açısından önemli sorunlar yaratıyordu. Sahte ilanlar, yüksek komisyon talepleri ve kontrolsüz fiyat artışları, hem vatandaşlarımızı hem de meslektaşlarımızı mağdur ediyordu. Bu yeni düzenleme, bu tür sorunların önüne geçmek için önemli bir adım olacaktır,” dedi.
İlanlar Artık Sadece e-Devlet ve Yetkili Danışmanlar Üzerinden Yapılabilecek
Yapılan düzenleme ile gayrimenkul ilanlarının yalnızca e-Devlet üzerinden, gayrimenkul sahibinin onayıyla ve Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi’ne sahip gayrimenkul danışmanları aracılığıyla yapılabileceği bildirildi. Böylece hem gayrimenkul sahiplerinin hem de alıcı veya kiracıların haklarının korunması hedefleniyor.
Savaş Türker, bu yeni sistemin sektördeki denetimsizliği ortadan kaldıracağını ve gayrimenkul işlemlerinin daha güvenilir bir ortamda gerçekleşmesini sağlayacağını belirtti. “Artık satılık veya kiralık bir gayrimenkul ilanı yayınlanmadan önce gayrimenkul sahibinin e-Devlet üzerinden onay vermesi gerekecek. Ayrıca, bu ilanlar yalnızca yetkili ve belgeli gayrimenkul danışmanları tarafından yapılabilecek. Bu sayede hem piyasa daha düzenli hale gelecek hem de haksız fiyat artışlarının önüne geçilecektir,” ifadelerini kullandı.
Mağduriyetlerin Önlenmesi ve Piyasa İstikrarı Sağlanacak
Sosyal medya platformlarında yayınlanan ilanlar, özellikle sahte ilanlar ve dolandırıcılık faaliyetleri nedeniyle birçok vatandaşın mağduriyet yaşamasına neden olmuştu. Yeni düzenleme ile birlikte gayrimenkul sektöründe hem alıcı hem de satıcılar için daha güvenli bir ortam yaratılması planlanıyor. Ayrıca, kontrolsüz ilanlar nedeniyle yükselen fiyatların da bu sistemle dengelenmesi bekleniyor.
Emlak Danışmanlarına Büyük Sorumluluk Düşüyor
Yeni düzenleme ile birlikte Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi’ne sahip emlak danışmanlarının rolü daha da önem kazandı. Yetkili olmayan kişilerin artık ilan yayınlaması mümkün olmayacak ve tüm işlemler belirli bir denetim altında gerçekleşecek. Gazipaşa Emlakçılar Derneği Başkanı Savaş Türker, meslektaşlarına çağrıda bulunarak, “Bu düzenleme meslektaşlarımıza da büyük bir sorumluluk getiriyor. Artık daha dikkatli ve titiz bir şekilde çalışarak vatandaşlarımıza en doğru hizmeti sunmalıyız. Bu süreçte bizlere düşen görev, hem sektördeki güveni artırmak hem de piyasanın istikrarına katkı sağlamaktır,” dedi.
Kamuoyuna Önemle Duyurulur
Savaş Türker, vatandaşları da bu konuda bilinçli olmaya davet etti ve şu uyarıda bulundu: “Gayrimenkul alım, satım veya kiralama işlemlerinizde, mutlaka e-Devlet üzerinden onaylanmış ve yetkili danışmanlar tarafından yayınlanmış ilanları tercih edin. Böylece hem haklarınızı korumuş olur hem de dolandırıcılık girişimlerinden uzak durabilirsiniz.”
Ticaret Bakanlığı’nın bu yeni düzenlemesi, gayrimenkul sektöründeki denetimsizlik sorunlarını çözmeyi ve piyasa istikrarını sağlamayı hedefliyor. Sektör temsilcileri ve vatandaşlar, yeni sistemin etkilerini önümüzdeki dönemde daha net bir şekilde görebilecek.
